לקנות או לשפץ?

מהי האפשרות המועדפת עליכם לשיפור תנאי הדיור, שיפוצים או מעבר לדירה חדשה?

מאז נולדה ומתה המחאה החברתית שפרצה בגלל מחירי הדיור אך מחירי הדיור רק האמירו. אז איך שיפוץ דירה ישנה יכול לעזור לכם לקבל את החוויה של דירה חדשה בלי לקרוע את הכיס? תשובות בפנים.

יותר ויותר בוחרים לשפץ

בשנתיים האחרונות זינקה ההשקעה הממוצעת לשיפוץ דירה מ-30 לכ-40 אלף שקלים.

כלומר מתקבל הרושם שעליות המחירים התלולות של הדירות לקנייה מושכות אחריהן למעלה גם את מחירי השיפוצים. 

זו אינה האפשרות היחידה, כמובן. ייתכן שבשנתיים האחרונות גדלה מאד המודעות לחשיבות הגדולה של השקעה בעבודות שיפוצים איכותיות, שיתבססו על חומרים טובים ויתבצעו תחת פיקוח אדריכלי הדוק.

לעלייה במודעות זו נמצא אפילו תימוכין מסוימים בתוצאות אחרות של הסקר: שליש מבין המשפצים שכרו בעלי מקצוע (אדריכלים, מעצבי פנים וכו`), עלייה של לפחות 20 אחוז בהשוואה לסקרים קודמים.

הקושי לרכוש דירות דוחף אנשים לשיפוץ

בכל אופן, אין ספק שהקושי לרכוש דירה חדשה דוחף ישראלים רבים ללכת על האלטרנטיבה הפשוטה יחסית של שיפוץ הדירה הקיימת – ורבים מאלו שעוד לא הגיעו לשם יגיעו בהמשך, אם עליות המחירים לא יתמתנו.

עוד כמה נתונים מדהימים מהסקר: נכון לזמן עריכתו נמצאו בתהליכי שיפוצים כ-58 אלף דירות.

בשנה שקדמה לפרסום, שופצו בישראל קרוב לרבע מיליון דירות. תחסכו לעצמכם את החישובים: מדובר על 10 מיליארד שקלים בשנה.

עוד עולה מהסקר גם ששיעור גדול (38%) מאלו שיכולים לשלם על שיפוצים, גרים בבתים פרטיים – בפער של עשרות אחוזים מהחלוקה במציאות בין בתים משותפים לפרטיים.

איך זה שזול יותר לשפץ דירה?

בסקר אחר שנערך בשנת 2005 אמרו 29 אחוזים מהנשאלים כי היו מקבלים 50 אלף דולר היו מנצלים זאת למעבר דירה ועוד 24 אחוזים ענו שהיו משתמשים בסכום זה לשיפוץ יסודי של הבית הקיים. 

שאר התשובות היו החלפת רכב (19 אחוזים) טיול לחו"ל (16) וניתוח פלסטי (12), ניתן לראות, לכל הפחות, כי הישראלים מייחסים חשיבות רבה למקום מגוריהם.