האם להזמין חברת אחזקה או חברת ניהול?

שלום מוטי, 

ישנן חברות שונות בשוק שמציעות מגוון רחב של שירותים לדוגמה, חברת ניקיון, חברת ניהול ואחזקה או חברת ניהול בלבד. ההגדרה של החברה פחות רלוונטית אלא הדגש הוא על מספר השירותים שהיא מציעה וכיצד היא מבצעת אותם בשטח. ישנן חברות שקוראות לעצמן חברות ניהול ואחזקה והן יכולות לתפעל פעילויות רבות ומגוונות עבור המבנה גם מבחינת ניהול תקין ושוטף שלו וגם מבחינת עבודות התחזוקה השונות וההכרחיות שיש לעשות בו מעת לעת.

וישנן חברות המגדירות את עצמן חברות ניהול מבנים בלבד כיוון והן אחראיות בעיקר על הניהול השוטף של הבניין. ההמלצה שלנו, היא קודם כל לבחון את החוזה ואת הצעת המחיר והפעילות של החברות השונות ולבדוק, מי מהן עונה על יותר צרכים מבחינת הדיירים בבניין המגורים. בנוסף, מומלץ לקחת חברות ניהול ואחזקה כיוון והן מטפלות ברוב הבעיות והתקלות השונות והן מסייעות בביצוע המשימות השונות בזמן. החיסרון הבולט שלהן הוא המחיר היקר שיהיה לרוב ב-50% יותר מחברת ניהול מבנים.

בהצלחה!