כמה זמן לוקח לקבל משכנתא?
אנו עומדים לרכוש דירה חדשה ורציתי לדעת כמה זמן אורך כל התהליך של לקיחת משכנתא?
תשובה
אורכו הממוצע של תהליך לקיחת המשכנתא נע בין שבועות ספורים לחודשים. את כל תהליך הבירור על המשכנתא מומלץ להתחיל כחודשיים לפני על מנת שתוכלו לבצע סקר אפקטיבי בין יועצי משכנתאות והבנקים.
ליווי מלא על-ידי יועץ משכנתא כולל אפיון פיננסי מלא, מעבר על המסמכים הרלוונטיים ובניית תיק משכנתא נכון, בניית תמהיל או מסלול שיהיה מותאם לצרכים שלכם, ולבסוף הגשת בקשה לאישור עקרוני למשכנתא מול הבנק הנבחר. יועץ המשכנתאות ינהל איתכם את המשא ומתן מול הבנקים וירכז את הריביות.
מה שעשוי לעכב את לקיחת המשכנתא הוא מצב כלכלי רע, הלוואות וחובות, הון עצמי שנחשב כלא אמין דרך הלוואה או מקור מפוקפק, הון עצמי שעבר בבת אחת לתוך החשבון (ירושה או מתנה מההורים יתקבלו אחרי חקירה קטנה), העברת חשבון העו"ש בין בנקים יחד עם המשכנתא או נטילת משכנתא מבנק שלא מנהל את העו"ש.
שאלות נוספות בנושא ייעוץ משכנתאות
אנו עומדים לרכוש דירה בפרויקט חדש. הגענו לשלב של לקיחת המשכנתא ורציתי לדעת, האם מומלץ לקחת יועץ משכנתאות חיצוני?
לתשובה המלאה
![רפי כהן יועץ פיננסי](https://cdn1.pro.co.il/prod/images/Business/ProfilePicture/115/c0e645f5257bfa254be94f0ddfa0070c.jpg)
![רביב יזמות - ייעוץ משכנתאות](https://cdn1.pro.co.il/prod/images/Business/ProfilePicture/115/0c574858fa69e7135942f47a0a4bae3e.jpg)
![נשכנתא אל תתן למשכנתא לנשוך אותך](https://cdn1.pro.co.il/prod/images/Business/ProfilePicture/115/a684c00f1d7c6be3890d51b6c8dacc0d.jpg)
בניית תמהיל למשכנתא: כל השלבים והמידע
צריכים לבנות תמהיל ללקיחת משכנתא? הגעתם למקום הנכון. מה חשוב לדעת על הליך המשכנתא ובניית התמהיל, איך מתנהלים מול יועץ המשכנתאות וכמה זה יעלה לכם? כל התשובות לפניכם.
ליווי מלא ללקיחת משכנתא: כל מה שצריך לדעת
צריכים ליווי מלא ללקיחת משכנתא? הגעתם למקום הנכון. מה חשוב לדעת על הליך המשכנתא ועל הליווי מלא שניתן לקבל, איך מתנהלים מול יועץ המשכנתאות וכמה זה יעלה לכם? כל התשובות והמידע לפניכם.
הזמנת שמאי מקרקעין להערכת שווי דירה: שלב אחר שלב
רוכשים דירה וזקוקים לשמאי מקרקעין להערכת שווי הדירה? אתם נמצאים במקום הנכון. אנחנו נלווה אתכם צעד צעד. נסביר מתי צריך להזמין שמאי מקרקעין, איך מתנהלים מולו וכמה תעלה לכם ההערכה.
הזמנת שמאי מקרקעין להערכת שווי קרקע: שלב אחר שלב
זקוקים לשמאי מקרקעין להערכת שווי הקרקע? אתם נמצאים במקום הנכון. אנחנו נלווה אתכם צעד צעד. נסביר מתי צריך להזמין שמאי מקרקעין, איך מתנהלים מולו וכמה תעלה לכם ההערכה.
לכל התקלות ועבודות
מדריכים בנושא ייעוץ משכנתאות
איך בוחרים מסלול משכנתא?
מה ההבדל בין מסלולי המשכנתא השונים ואיך אפשר לדעת איזה מסלול משכנתא הוא המתאים ביותר עבורך? מה זה מסלול ריבית משתנה, מה זה מסלול פריים, ואיך יועץ משכנתא מקצועי יכול לעזור לך לבחור נכון?
לקיחת משכנתא: מדריך מלא למתחילים
עבור צעירים רבים, לקיחת משכנתא היא ללא ספק המהלך הכלכלי החשוב ביותר בחיים, והיא מלווה בשיקולים, תחזיות, משתנים, ריביות ובעיקר סימני שאלה רבים. במדריך הבא נסביר מה התנאים לקבלת משכנתא, כמה הון ראשוני צריך, אלו מסלולי משכנתא קיימים, מה זה מיחזור משכנתא ומה זה ביטוח משכנתא?
כל מה שחשוב לדעת על ליווי מלא ללקיחת משכנתא
לקיחת משכנתא היא צעד גדול ומשמעותי עליו צריך לחשוב בצורה עמוקה. חשוב לתכנן נכון את התהליך ולכן, מומלץ להתייעץ עם יועץ משכנתאות מקצועי ומוסמך שיוכל לכוון אתכם למשכנתא המתאימה לכם ואף לספק לכם ליווי מלא לאורך כל הדרך. כל מה שצריך לדעת, מיד.
בניית תמהיל למשכנתא: כל השלבים והמידע
הליך קבלת המשכנתא בנוי משלבים מסודרים אותם תוכלו לעשות בעצמכם או בהתייעצות עם יועץ משכנתאות מקצועי. באחת הפגישות, הוא ייבנה עבורכם תמהיל המשכנתא, שהוא בעצם המסלול המתאים לכם ביותר.