מקדימים תרופה למכה: ניקוי גג רעפים לפני החורף

גג רעפים נקי הוא הרבה מעבר לעניין של מראה יפה - הוא חיוני לשמירה על ביתכם בטוח ומוגן. הזנחת הגג עלולה לגרום לנזקים בלתי הפיכים, החל מנזילות מטרידות ועד לפגיעה של ממש במבנה הגג.

במדריך זה נסקור את החשיבות של ניקוי גג רעפים, נסביר כיצד מתבצע התהליך, ונציג טיפים חשובים לבחירת בעל מקצוע אמין ואיכותי.

ניקוי גג רעפים לפני החורף: למה זה מומלץ?

ניקוי גג רעפים הוא פעולה הכרחית לשמירה על תקינות הגג והבית כולו, ומומלץ לבצע אותה באופן קבוע, אחת לשנתיים-שלוש, בהתאם למצב הרעפים ולפני תחילת החורף.

הניקוי מתבצע באמצעות ציוד מקצועי הכולל מכונת שטיפה בלחץ מים גבוה, ורק גגן מוסמך ומנוסה רשאי לבצע את העבודה. חשוב מאוד לא לנסות לנקות את הגג בעצמכם עם צינור מים רגיל, מכיוון שזה לא רק לא יעיל אלא גם עלול להיות מסוכן מאוד.

מדוע ניקוי גג רעפים הוא כל כך חשוב?

מניעת נזילות ונזקים: הצטברות של לכלוך, אבק, עובש, ובעיקר לשלשת יונים, פוגעת ביכולת של מי הגשם לזרום בחופשיות אל המרזבים. זה עלול לגרום לסתימות, הצפות, ואף לחלחל אל תוך הבית ולגרום לנזילות ונזקי רטיבות. בנוסף, הלכלוך המצטבר עלול להחליש את הרעפים ולגרום לסדקים ושברים, מה שרק יגביר את הסיכון לנזילות.

שמירה על מראה אסתטי: גג רעפים נקי ומטופח משפר משמעותית את מראה הבית כולו. ניקוי יסודי יחזיר לרעפים את הברק והצבע המקוריים שלהם, ויעניק לבית מראה רענן ומטופח.

על מה חשוב להקפיד לפני שמזמינים גגן?

היתר עבודה בגובה הוא חובה! לפני שאתם סוגרים עם מתקין הגגות, ודאו שהוא מחזיק בהיתר עבודה בגובה בתוקף. זהו אישור רשמי לכך שהוא עבר הכשרה מתאימה ועומד בתקני הבטיחות המחמירים לעבודה במקומות גבוהים. היתר כזה מבטיח שהוא יודע כיצד להשתמש בציוד בטיחות כמו סולמות, רתמות ופיגומים בצורה נכונה ובטוחה.

כמו כן, בקשו ממתקין הגגות הצעת מחיר מפורטת ומחייבת מראש. כדי שהוא יוכל לתת לכם הצעת מחיר מדויקת שלא תשתנה בהמשך, ספקו לו כמה שיותר פרטים על הגג: גודל הגג, רמת הלכלוך, שיפוע הגג (אם יש כזה), ודרכי הגישה לגג. צרפו גם תמונות ברורות של הגג מכל הזוויות.

טיפ חשוב: אל תסתפקו בהצעת מחיר אחת. בקשו הצעות מחיר ממספר מתקיני גגות והשוו ביניהן כדי לקבל את המחיר הטוב ביותר.

בדקו את המחיר מול מחירון תיקון גגות אחרי שקיבלתם הצעת מחיר, השוו אותה למחירון הממוצע לניקוי גג רעפים באזורכם. ודאו שהמחיר שמציע לכם מתקין הגגות כולל מע"מ, כדי שלא תופתעו מתוספת של 17% למחיר הסופי.

על מה חשוב להקפיד במהלך עבודת הניקיון?

במהלך עבודת הניקוי, חשוב לוודא שהגגן לא רק מסיר את הלכלוך, אלא גם מקפיד על מספר נקודות קריטיות לשמירה על תקינות הגג:

החלפת רעפים פגומים: כאמור, ניקוי גג אינו כולל בדרך כלל החלפת רעפים. עם זאת, חשוב לבקש מהגגן לבדוק היטב את הרעפים במהלך העבודה ולהחליף כל רעף שבור או סדוק. הזנחת רעפים פגומים עלולה להוביל לנזילות חמורות בהמשך.

ניקוי יסודי של המרזבים: הצטברות של לכלוך ופסולת במרזבים עלולה לגרום לסתימות ולהצפות מים על הגג, מה שעלול לפגוע באיטום ולגרום לנזילות. ודאו שהגגן מנקה היטב את המרזבים כחלק מעבודת הניקוי.

בדיקת איטום הגג: גגן מקצועי יוכל לזהות סימנים לבעיות איטום, כמו סדקים או התנתקות של חומרי האיטום. במידה ומתגלות בעיות כאלה, חשוב לתקן אותן בהקדם כדי למנוע נזילות עתידיות.

שימוש בלחץ מים מתאים: לחץ מים גבוה מדי עלול לפגוע ברעפים, במיוחד אם הם ישנים או במצב ירוד. ודאו שהגגן משתמש בלחץ מים מתאים לסוג הרעפים שלכם.

מה משפיע על המחיר?

ניקוי גג רעפים הוא השקעה חיונית בשמירה על ביתכם, אך חשוב להבין את הגורמים המשפיעים על המחיר כדי לקבל החלטה מושכלת. הנה פירוט מורחב של הגורמים המשפיעים על העלות:

גודל הגג: ככל ששטח הגג גדול יותר, כך יידרש יותר זמן, חומרים וציוד לניקוי, מה שיוביל למחיר גבוה יותר. לדוגמה, ניקוי גג של בית פרטי קטן יעלה משמעותית פחות מניקוי גג של וילה גדולה או בניין מגורים. גגות גבוהים יותר דורשים ציוד בטיחות מתקדם יותר ועבודה מורכבת יותר, מה שמעלה את העלות.

רמת הלכלוך והזנחה: לכלוך מצטבר: גג שלא נוקה זמן רב יצריך עבודה אינטנסיבית יותר להסרת לכלוך עיקש כמו עובש, טחב, לשלשת יונים וכתמי חלודה. אם יש צמחים שצמחו על הגג, הסרתם תדרוש עבודה נוספת ותעלה את המחיר.

שיפוע הגג: גגות שטוחים: גגות שטוחים בדרך כלל קלים יותר לניקוי ולכן עשויים להיות זולים יותר לניקוי. גגות בעלי שיפוע תלול דורשים זהירות מוגברת וציוד בטיחות מתאים, מה שמעלה את עלות העבודה.

נגישות לגג: אם הגישה לגג קלה ויש מקום לעבוד בנוחות, העלות תהיה נמוכה יותר. עם זאת, אם הגישה לגג קשה, למשל בגלל עצים, קווי חשמל או מבנים סמוכים, ייתכן שיידרש ציוד מיוחד כמו מנוף או פיגומים, מה שמייקר את העבודה.

תיקונים נלווים: החלפת רעפים: אם יש צורך להחליף רעפים שבורים או סדוקים, זה ייקר את העלות הכוללת. המחיר יושפע מסוג הרעפים, כמות הרעפים שיש להחליף ומורכבות ההחלפה. יחד עם זאת, אם מתגלות בעיות באיטום הגג במהלך הניקוי, תיקונן יגרור עלות נוספת.

האם יש אחריות על ניקוי גג רעפים?

בדרך כלל, מתקיני גגות מקצועיים אינם מספקים אחריות מפורשת על ניקוי גג רעפים בלבד. הסיבה לכך היא שניקוי הגג הוא פעולה תחזוקתית שנועדה להסיר לכלוך ולמנוע נזקים עתידיים, אך אינה מבטיחה שלא יתפתחו בעיות בגג בהמשך, במיוחד אם יש בעיות מבניות קיימות או בלאי טבעי של הרעפים והאיטום.

עם זאת, ישנם כמה מקרים בהם ניתן לצפות לסוג של אחריות:

אחריות על תיקונים נלווים: אם במהלך הניקוי מתגלות בעיות בגג, כמו רעפים שבורים או בעיות איטום, והגגן מבצע תיקונים, הוא עשוי לספק אחריות על התיקונים הספציפיים הללו.

אחריות על נזקי רכוש: מתקין גגות מקצועי אמור להיות מבוטח בביטוח צד ג', שמכסה נזקים שעלולים להיגרם לרכוש שלכם במהלך העבודה.

אחריות על איכות העבודה: גם אם אין אחריות מפורשת, גגן מקצועי אמור לעמוד מאחורי איכות עבודתו. אם אתם מרגישים שהניקוי לא בוצע כראוי, תוכלו לפנות אליו ולבקש שיבדוק את העניין ויתקן במידת הצורך.