איטום גגות: הבדלי החומרים והתנהלות מול הקבלן

כמה יעלה לכם איטום הגג בבניין משותף, מה ההבדל בין איטום בזפת ליריעות ביטומניות, כמה שנות אחריות מגיע לכם עם כל סוג איטום ומתי מומלץ לבצע את העבודה? כל מה שחשוב לדעת על איטום וזיפות.

אתר המקצוענים, עודכן לאחרונה: 03.07.2022

עוד במדריך

עם אילו חומרים אוטמים את הגג? מה חשוב לדעת על איטום גג? מה חשוב לדעת לפני לפני שמזמינים קבלן איטום? למה חשוב לשים לב בזמן עבודת האיטום? למה חשוב לשים לב בתום עבודת האיטום? איך מתבצעת העבודה? מה משפיע על מחיר איטום הגג?

הגיע הזמן לאטום את גג הבניין, ועכשיו אתם צריכים להחליט האם לבחור באיטום ביריעות ביטומניות או בזפת חם, ואם ביריעות אז איזה? 4 או 5 מ"מ?

מעבר לחומרים, אתם רוצים לדעת מה מגיע לכם מקבלן האיטום מבחינת אחריות וכמובן - להבין פחות או יותר את סדרי הגודל של מחיר האיטום. הגעתם למקום הנכון.

עם אילו חומרים אוטמים את הגג?

זפת

חומר איטום מיושן במקצת, אך זול יחסית ואפקטיבי למדי. נפוץ במבנים הישנים יותר בארץ. מומלץ לחדש איטום בזפת כל 1-3 שנים.

יריעות ביטומניות

יריעות העשויות חומר בשם ביטומן – תוצר לוואי של זיקוק נפט. היריעות גמישות אך קשיחות ונחשבות כחומר איטום יעיל יותר מהזפת.

יריעות חדשות צפויות להחזיק מעמד כעשור לפני שיהיה צורך לחדשן, אך התקנתן יקרה יותר מביצוע זיפות.

חומרי איטום אקריליים

חומרי איטום שמזכירים במראה ובמרקם צבע לקיר, ומיושמים באופן דומה, מריחה במברשת או רולר. נהוג להשתמש בהם לתחזוק איטום קיים, סתימת סדקים או איטום קירות בגג.

חומרי איטום פוליאוריטניים

חומרי איטום חדשים יחסית, שמיושמים במריחה ברולר או התזה.

חומרים אלו נחשבים איכותיים למדי. נהוג להשתמש בהם לאיטום גגות מרוצפים, מרפסות ותיקון תפרי התפשטות.

מה חשוב לדעת על איטום גג?

הסרת הריצוף, התקנת יריעות ביטומניות וריצוף מחדש זו אפשרות יעילה ביותר אך יקרה מאד.

יישום יריעות ביטומניות על גבי הריצוף הקיים ולאחר מכן הדבקת ריצוף- אופציה מועדפת שכן היא יעילה ביותר ועדיין זולה יותר מהסרת הריצוף ופינויו.

הזמן הטוב ביותר לביצוע איטום הוא בין חודש מאי לחודש אוקטובר (לאחר שהרטיבות מתייבשת לחלוטין ולפני תחילת הגשמים).

ברוב המקרים של חידוש איטום מומלץ להשתמש באותו החומר שכבר מונח עליו, או לפחות חומר מאותה משפחת חומרים.

אמנם הייעוד העיקרי של איטום הוא מניעת רטיבות, אולם קיימות טכניקות איטום המיועדות לבידוד רעש וטמפרטורה. בקשו פרטים מהאוטם אם אתם זקוקים לשירותים אלו.

בבתים פרטיים האיטום מגיע בעיקר מן הרעפים וצורת הגג, אך ישנם פתרונות איטום בדמוי יריעות PVC ויריעות ביטומניות קלות המיושמות על קונסטרוקציית הגג (שלד העץ) לפני הנחת הרעפים.

בשיטה זו ובבחירת חומרים נכונים אתם זוכים גם לאיטום מפני נזילות וגם בידוד מפני רעשים.

מה חשוב לדעת לפני לפני שמזמינים קבלן איטום?

בשלב הצעת המחיר לזיפות שאלו את האוטם האם המחיר כולל הלבנה חשוב לברר זאת מראש, אחרת האוטם עשוי לבקש תוספת תשלום מעבר לסכום עליו הסכמתם.

האחריות המקובלת על סוגי האיטום העיקריים – יריעות ביטומניות 10-7 שנים; זיפות 5-3 שנים. דרשו התחייבות לאחריות בכתב

למה חשוב לשים לב בזמן עבודת האיטום?

יש לוודא שהאוטם משתמש בחומרי גלם בעלי תו תקן ממכון התקנים הישראלי.

סוג הזפת המומלץ לאיטום גגות הוא מסוג 75/25. וודאו שהאוטם משתמש בסוג זה. אם הוא מעוניין להשתמש בסוג אחר, בררו מדוע.

וודאו שבמהלך העבודה האוטם לא חסם את פתחי המרזבים בחומר איטום.

על האוטם לבצע את ההלבנה רק אחרי שהזפת התייבשה כליל, מספר שעות לאחר יישומה.

מומלץ לבצע בדיקת איטום כ- 48 שעות לאחר סיום העבודה. הבדיקה כוללת הצפה של הגג, ויש לברר מראש מול האוטם האם המחיר שהציע כולל בדיקה שכזו או לא

למה חשוב לשים לב בתום עבודת האיטום?

מומלץ לסייד גגות מזופתים לפחות פעם בשנה (הלבנה). הסיוד יעניק לזפת שכבת הגנה ותסייע בשמירה על טמפרטורה נעימה בתוך הבית.

יש לשים לב לסוג הסיד המבוצע, סיד רגיל מתאים לכיסוי זפת ואילו סיד אקרילי מותאם ליריעות ביטומנית כיוון שהוא לא ממוסס את האגרגט שהוא חומר דמוי חצץ על היריעות הנועד לבידוד.

בסיום העבודה בקשו מהאוטם חשבונית שבה מפורטים פרטי העבודה, החומרים בהם הוא השתמש וכמובן גם המחיר. שמרו את החשבונית במקום בטוח – כוחה מקביל לזה של תעודת אחריות