זיפות גגות: כל מה שחשוב לדעת

אין ספק שאיטום גגות באמצעות זפת חמה נחשבת לשיטה הקלה, הזולה והמהירה שתסייע לכם לעבור את החורף בשלום.

אולם, כשצוללים פנימה ובוחנים את שיטת הזיפות לעומק, מבינים שלא כל הנוצץ זהב.

במדריך הבא נסביר מה זה זיפות גגות, מתי כדאי לבצע זיפות, מה היתרונות של השיטה, החסרונות וכיצד קבלן איטום מקצועי יבצע את העבודה.

מתי מומלץ לעשות זיפות?

את הזיפות מומלץ לבצע על גגות חדשים לגמרי, או על גגות שכבר יש עליהם זפת. אחרת, אין טעם לבצע את הזיפות. בנוסף, את הזיפות מומלץ לבצע על גגות שעמוסים בדודי שמש או מנועים של מזגנים, כאלה שלא ניתן לנתק מהגג על מנת להניח מתחתם את יריעות ביטומניות.

מה היתרונות של הזיפות?

ראשית, הזפת זול באופן משמעותי ביחס ליריעות הביטומניות ומהווה כשליש מהעלות שלהן. לכן, הזיפות הוא נפוץ ומספק פתרון מידי וזול.

בנוסף, ביחס לאיטום הגג עם יריעות ביטומניות, הזיפות קל לביצוע באופן משמעותי. העבודה אינה אורכת המון זמן, היא פשוטה לביצוע ואינה דורשת מיומנות מיוחדת, זאת מבלי להפחית בחשיבות שבבחירת זפת מקצועי.

כפי שציינו, את הזיפות ניתן לבצע על כל גג (במידה והוא חדש או שכבר עבר זיפות), גם אם יש עליו המון דודי שמש ומנועים של מזגנים. זאת בניגוד לאיטום באמצעות יריעות ביטומניות, הדורשות הרמה של כל האלמנטים שנמצאים על הגג.

מה החסרונות של הזיפות?

ראשית, חשוב לציין שהזפת אינו מחזיק מעמד לאורך זמן, לפחות בכל הקשור להשוואה עם היריעות הביטומניות. בחום, הזפת מתרחב ומשפיע באופן ישיר על איכות האיטום. בחורף, הזפת מתכווץ שוב ומאבד במעט את האחיזה שלו בגג.

בנוסף, הזיפת דורש תחזוקה מתמדת, שתפגע לכם גם בכיס. עלות הזיפות נמוכה בכ-45% מאיטום ביריעות ביטומניות, אולם את הכסף שחסכתם תצטרכו להוציא על התחזוקה השנתית היקרה. מכיוון שהזפת שחורה היא דורשת סיוד שנתי כמעט בכל קיץ, אחרת הזפת תתייבש ותיסדק, והגג שוב ידלוף.

איך קבלן איטום מקצועי יבצע את העבודה?

הכנת הגג לזיפות

לפני שמתחילים בזיפות, יש לבצע ניקיון יסודי ולתת את הדגש על המקומות בהם הצטברו מים על הגג, כמו שלוליות בהן הצטברו לכלוך ואבק. רוב הלכלוך מצטבר מתחת לקולטים של דודי השמש.

שכבת יסוד

לשכבת היסוד יש חשיבות מכרעת באחיזה של הזפת את הגג. ראשית, יש למרוח חומר ביטומני (חומר שנקרא פלינקוט), אותו מורחים על הגג באמצעות מטאטא כביש.

את מריחת שכבת היסוד יש לבצע כיום לפני זיפות הגג, להמתין לייבוש מלא שלה ולוודא שאין שלוליות על הגג.

תיקונים מיוחדים 

במידה ויש על הגג סדקים, קרעים, פתחים שונים או שיפועים לא נכונים, יש לאטום אותם באמצעות מריחת 2 שכבות של זפת חמה, בשילוב רצועות יוטה בין השכבות.

זיפות הרולקות

רולקה היא מקום המפגש בין רצפת הגג לקירות. לא ניכנס לפרטים המיייגעים המלאים, אך נציין כי האזור הזה הוא אזור רגיש ביותר בחשוף לסדיקה ולמעבר מים שיגרום לנזילה בתקרת הבית שמתחתיו.

גם את הרולקות יש לאטום באמצעות 2 שכבות של זפת חם, בשילוב רצועות יוטה בין השכבות.

שיטות נפוצות לזיפות גגות

יש שתי אופציות נפוצות לזיפות הגג:

שכבת זפת והלבנה

השיטה הראשונה, שכבת זפת אחת והלבנה. השנייה, 2 שכבות זיפות בשילוב רשת אינטרגלס והלבנה.

זיפות בשתי שכבות

השיטה האיכותית ביותר היא השיטה השנייה, זיפות באמצעות 2 שכבות. מעל השכבה הראשונה יש ליישם רשת אינטרגלס, ומעליה שכבת זפת נוספת.

לאחר מריחת השכבה הראשונה, יש ליישם שכבה נמוכה של חול על הגג, על מנת לאפשר היצמדות טובה של שכבת ההלבנה (סעיף הבא) לזפת החמה. את החול הזה יש לפזר במקביל למריחת הזפת, שכן חשוב שהיא תהיה חמה.

שיטות הלבנת לאחר הזיפות

יש 2 אופציות נפוצות להלבנת הגג. הראשונה, הלבנה באמצעות סיד מדולל במים. השנייה, הלבנה באמצעות מלבין אקרילי.

הלבנה בסיד

הלבנה באמצעות סיד היא ההלבנה המסורתית והזולה יותר, המתבצעת באמצעות אבקת סיד המדוללת במים ודבק אקרילי. יש לוודא שקבלן האיטום לא חוסך בדבק, אחרת הסיד יתנתק מהגג כבר לאחר הגשם הראשון.

הלבנה במבלין אקרילי

הלבנה באמצעות מלבין אקרילי נחשבת להלבנה יקרה יותר, אך איכותית יותר. ההלבנה יכולה להתבצע באמצעות מלבין אקרילי או צבע אקרילי ובדרך כלל יש לבצע 3 שכבות על מנת להשיג גוון לבן ובהיר.

לא משנה באיזו דרך תבחרו, לפני שמלבינים את הגג יש לוודא שהוא קר. הלבנת הגג על שכבת הזפת החמה תגרום לסדקים מיד בתום ביצוע העבודה.

האם יש אחריות על זיפות גג?

כל קבלן איטום מיישם מדיניות אחרת של אחריות, מהטעם הפשוט שהם פשוט חוששים לעמידות של הזפת.

ברוב המקרים, קבלני האיטום יעניקו בין 3-5 שנות אחריות, שתוקפה מותנה בהלבנת הגג. במידה ובקיץ לא תלבינו את הגג, האחריות תפוג בעל מקצוע לא יאפשר לכם לממש אותה.

בבכל אופן, לפני שאתם סוגרים עם קבלן האיטום, ודאו שכל האלמנטים עליהם דיברנו מופיעים בהצעת המחיר. ניקיון הגג, שכבת יסוד, תיקונים מקומיים, זיפות הגג, הלבנה ואחריות.

מה משפיע על מחיר העבודה?

מחיר זיפות גג משתנה בהתאם לתנאי הגג ולגודלו. בגגות גדולים מקובל להפחית כ- 10% מהעלות למ"ר. ככל שהשטח של הגג שלכם יהיה גדול יותר, כך העלות למטר רבוע תהיה נמוכה יותר.