איטום גג: המדריך המלא

מתי כדאי לאטום את הגג?

את איטום הגג מומלץ לבצע לפני תחילת עונת הגשמים, מכיוון שעבודת איטום על גג רטוב היא פשוט לא אפקטיבית. לכן, מומלץ לבצע את העבודה בעונות המעבר, כך אתם מבטיחים שהאיטום יהיה יעיל ומקצועי ביותר.

מעבר לפן המקצועי, יש לקחת בחשבון גם את הפן הכלכלי, במיוחד אם אתם מתפקדים כועד של הבניין וצריכים להוכיח לדיירים שהבאתם את המחיר הטוב ביותר. אז כן, קבלני איטום נוהגים לגבות מחיר יקר יותר על עבודה שמתבצעת בשיא החורף. למה? פשוט, בגלל הביקוש.

ככל שתזמינו את קבלן האיטום מוקדם יותר ורחוק יותר מעונת הגשמים, כך סביר להניח שתקבלו הצעת מחיר משתלמת יותר. בעונות המעבר (ובטח בקיץ), קבלני האיטום פנויים וצמאים לעבודה, נצלו זאת לטובתכם. מעבר למחיר הטוב, סביר להניח שגם העבודה תתבצע בקצב הנכון ועל הצד הטוב ביותר, לאור העובדה שקבלן האיטום לא ממהר ולא צריך לחלק את עצמו למספר פרויקטים במקביל.

מה מומלץ לבדוק לפני שמזמינים קבלן איטום?

בדקו איזה חומר איטום יש על הגג: חומרי איטום אוהבים לעבוד ביחד במשפחות. אתם עדיין לא מכירים את המושגים (נסביר אותם בהמשך), אך לצורך העניין, אם תבחרו לאטום את הגג שלכם באמצעות יריעות ביטומניות, לא תוכלו לעשות זאת אם על הגג קיים חומר איטום פולימרי, מכיוון שזה פשוט לא יחזיק. קבלן איטום מקצועי ידע לזהות מיד איזה חומר איטום יש על הגג שלכם וימליץ על המשך עבודה.

בדקו כמה הגג שלכם מוכן לאיטום: אין טעם להזמין קבלן איטום שיעלה על הגג ויגלה משטח מלוכלך, מלא בפסולת ושאריות בטון, דוודים ומזגנים. ככל שהגג יהיה נקי יותר, כך לקבלן האיטום יהיה קל יותר לבצע את העבודה. יתרה מכך, חלק מבעלי המקצוע פשוט לא יקחו עבודות על גגות רעועים ומלאי פסולת.

עבודת איטום מקצועית צריכה להתבצע על גג נקי, כאשר את כל האובייקטים המותקנים עליו, כמו מזגנים, דודי שמש וקולטים, יש לנתק על מנת ליישם את האיטום בצורה מקצועית. בשיחה הראשונה שלכם עם קבלן האיטום, כדאי לכם לשקף לו את המצב הנוכחי של הגג, סתם כדי שלא יהיו הפתעות ושלא תמצאו את עצמכם משלמים 20% אקסטרה על ניקיון.

חשוב לציין – חלק מבעלי המקצוע יגידו לכם שהם לא מנתקים דוודים ומזגנים, ושהם מכירים בעל מקצוע אחר שיוכל לבוא ולבצע את העבודה תמורת סכום כספי מסויים. ברוב המקרים, הם יתמחרו לכם את העבודה הזו גבוה, מכיוון שגם הם רוצים לעשות קופון על זה.

לכן, ההמלצה שלנו היא לקחת בעל קבלן איטום אחד שגם יודע להכין את הגג וגם לאטום אותו. אחרת, לא רק שתשלו יותר, אם תגרם תקלה כתוצאה מניתוק האובייקטים הללו, תצטרכו לרדוף אחרי בעל מקצוע שאתם בכלל לא הזמנתם.

הצעת מחיר: כפי שציינו, היזהרו מהצעת מחיר נמוכה מידי, היא עלולה לרמוז על איכות העבודה שתתבצע על הגג שלכם בהמשך. עדיף תמיד לקחת מספר הצעות מחיר ולבחור את זו שנמצאת איפה שהוא באמצע, בהנחה כמובן שיש לכם כימיה עם בעל המקצוע והוא משדר לכם אמינות.

בנוסף, כפי שציינו, קחו קבלן איטום שמספק לכם את כל השירותים בחבילה אחת ומתמחר אותם באותה הצעת מחיר. ודאו שהצעת המחיר שאתם מקבלים כוללת את הביקור, חומרי העבודה והאביזרים.

אם אתם מקבלים הצעת מחיר מרושלת, ללא פירוט מה כולל בדיוק תהליך העבודה וללא התייחסות לנושא האחריות – חפשו מישהו אחר. הצעת מחיר שכוללת רק את הסעיף סיוד גג  אינה אמינה מספיק, שכן זה מושג כללי מידי שיכול לגרום לטווח מחירים גדול ולא מדויק.

אחריות: רוב חברות האיטום מעניקות תעודת אחריות של בין 5-10 שנים, כאשר תקופת האחריות משתנה בהתאם לסוג העבודה שבוצעה. יש לברר עם בעל המקצוע האם הוא מספק אחריות על העבודות אותן הוא מבצע. וודאו שהוא מספק לכם תעודה או מסמך בו כתובים כל סעיפי האחריות, זמני האחריות וחתימה של הקבלן.

איזו שיטת איטום תתאים לגג שלכם?

למעשה יש לנו 4 שיטות עיקריות לאיטום גגות: יריעות ביטומניות, חומרי איטום פולימריים, חומרי איטום אקריליים וזיפות. לכל חומר יש את התכונות שלו, יכולת העמידות שלו בפני מים, חום, מידת אלסטיות, בידוד טמפרטורה ועוד.

כמו שציינו בתחילת המדריך, עליכם לוודא איזה חומר כבר קיים על הגג, מפני שקבלן האיטום יצטרך להשתמש בחומר ממשפחה זהה עבור האיטום החדש.

יריעות ביטומניות: איטום ביריעות ביטומניות היא הדרך הנפוצה והיעילה ביותר לאיטום גגות מבטון ישר וחשוף. מדובר ביריעות חזקות ועמידות במיוחד בפני טמפרטורות קיצוניות ומים. בנוסף, הן כמעט ולא דורשות תחזוקה שוטפת, בניגוד לזפת למשל.

מכיוון שמדובר בשיטה היעילה ביותר, היא נחשבת גם ליקרה ביותר ביחס לשלוש השיטות הנוספות. בכמה? אם עלות זיפות גג למטר רבוע היא 50 ₪ בממוצע, איטום גג ביריעות ביטומניות 5 מ"מ עולה בממוצע 90 ₪ למטר רבוע.

זוכרים שדיברנו על משפחות? אז היריעות הביטומניות עשויות מחומר שנקרא ביטומן, שמגיע למעשה ממשפחת חומרי הזפת. לכן, את היריעות יש ליישם על גג חדש שלא נעשה עליו עדיין איטום, או על גג שעבר זיפות. כל ניסיון לציוות אחר עם חומרים פולימריים או אקריליים נחשב ללא מקצועי בעליל ופשוט לא יצליח.

במידה ואתם מחליטים בכל זאת לאטום גג שכבר נאטם באמצעות חומרים אקריליים או פולימריים, יש להסיר לחלוטין את החומרים הללו מהגג לפני שמיישמים את היריעות הביטומניות.

בשל העובדה שאת היריעות מלחימים באמצעות מבער לתשתית הגג, על הגג להיות נקי מעצמים זרים, כמו שאריות בטון, ענפים, כתמי שמן וכדומה. לפני ביצוע העבודה יש לנתק מהגג דוודים, מזגנים וצנרות מים, על מנת למקסם את אחיזת היריעות בגג.

את היריעות הביטומניות (בניגוד לזפת), קשה ליישם על גג שיש בו יותר מידי עצמים בולטים כמו דודי שמש ומזגנים. קחו בחשבון שיהיו קבלי איטום שפשוט יוותרו על העבודה, אם הם ישמעו שעל הגג יש 16 דודי שמש, 16 קולטים – 16 מנועים של מזגנים.

שימו לב – יש יריעות 4 מ"מ ו- 5 מ"מ. מכון התקנים הישראלי קבע כי יישום יריעות ביטומניות על גבי גגות יהא אך ורק בהלחמה של יריעות בעובי 5 מ"מ בלבד ורק ביריעות שאושרו ע"י מכון התקנים.

במקרים מסוימים משתמשים חלק מבעלי מקצוע שאינם מקצועיים ביריעות בעובי 4 מ"מ לכיסוי ואיטום הגג, כל זאת על מנת לחסוך בעלויות כספיות בחומר הגלם אולם דבר זה אינו נכון כלל. יישום של יריעות בעובי 4 מ"מ אמור להתבצע רק כהשלמה ליריעות 5 מ"מ או ביישום של מקומות שאין בהם חשיפה ישירה לשמש כמו אדניות או קירות מרתף.

מעבר לעובי היריעה, יש לתת את הדעת גם על סוג היריעה. יש יריעות APP ויריעות SBS. יריעות APP עמידות במיוחד בפני חום, ולכן מתאימות במיוחד לאיטום גגות שחשופים המון זמן לשמש. יריעות SBS הן יריעות שידועות בעמידותן בפני קור, לכן הן מתאימות במיוחד לאיטום מרתפים, או עבור ארצות פחות חמות מישראל.

שוב, איטום מקצועי כולל הרמה של דוודים וקולטים - הזמינו קבלן שעושה זאת בעצמו, במקום לשלם בנפרד למישהו אחר. ודאו שקבלן האיטום מבצע הכנה מוקדמת הכוללת ניקוי הגג, הרמת דוודים, מזגנים ופינוי פתחי הניקוז.

חומרי איטום פוליאוריטניים

במקרים בהם מדובר בגג שקשה ליישם עליו יריעות ביטומניות, גג שעמוס בדודי שמש, קולטים ומזגנים, מקובל לבצע את האיטום באמצעות משחה פוליאוריטנית.

משחה זו מאופיינת בכושר הדבקות טוב אל הגג וכן בכושר אלסטיות רב שמספק יכולת כיווץ ומתיחה. יישום החומר נחשב למורכב יותר ביחס לשיטות האחרות, ובתום העבודה קבלן האיטום יצטרך למרוח שכבת הגנה מפני קרני השמש, שכן מדובר בחומר רגיש מאד לפגעי השמש.

חומרי איטום אקריליים

החומר האקרילי הוא חומר פלסטי לבן המתאים במיוחד לגגות קטנים, או לגגות בטון חדשים שלא מרחו עליהם בעבר שום משחה אחרת. את החומר מיישמים על הגג בפשטות ובמהירות באמצעות מריחה או התזה, אולם חשוב לציין שהוא אינו עמיד בפני מים עומדים, כך ששיפוע הגג חייב להיות מושלם.

שיטה זו אמנם זולה יותר מיישום יריעות ביטומניות, אך החומר האקרילי אינו עמיד מספיק בפני מים עומדים, כך שבמידה ובגג שלכם יש שיפועים לא נכונים או שהניקוז לא עובד כמו שצריך, אין טעם לאטום אותו באמצעות חומרים אקריליים.

יישום זפת

בגגות עליהם קשה ליישם יריעות ביטומניות בשל העומס בדודי שמש, קולטים ומזגנים, ניתן לבצע איטום באמצעות זפת חמה. אמנם מדובר בשיטה זולה ונוחה ליישום, אך חשוב לציין שהתחזוקה השנתית שלה יקרה. מכיוון שהזפת השחורה נוטה להתחמם, היא דורשת סיוד שנתי בכל קיץ, אחרת היא מתייבשת ונסדקת.

כללי העבודה שציינו לגבי איטום ביריעות ביטומניות תקפים גם לגבי הזיפות. על בעל המקצוע להכין את הגג, לנקות אותו היטב מלכלוך, שאריות בטון וכדומה. לאחר מכן, עליו למרוח חומר מקשר שנקרא פרימייר, על מנת למקסם את אחיזת הזפת לתשתית הגג.

יש לתקן את הגג מסדקים, שברים ורווחים שעלולים לפגום ולהפריע לאחיזת הזפת בגג. כמובן שאנו מדברים על תיקונים נקודתיים וסטנדרטיים, ולא על תיקון כללי לגג. בתום העבודה, קבלן הזפת ימרח סיד המחוזק בדבק אקרילי לאחיזה מקסימלית.