איטום מרפסת: כל מה שצריך לדעת

רגע לפני שמזמינים קבלן איטום

הזמינו מאתר נזילות

במקרה שהשכן מלמטה מתלונן שיש לו רטיבות בתקרה והוא חושב שזה מגיע מכיוון המרפסת שלכם, צריך להזמין מאתר נזילות מקצועי שיקבע מהו מקור הרטיבות ואיזה בעל מקצוע צריך - קבלן איטום או אינסטלטור לתיקון פיצוץ בצנרת. 

בשלב הבדיקה של המאתר, כשעדיין לא ברור מהו מקור הרטיבות, שאלת האחריות נותרת פתוחה. במקרה שהרטיבות מגיעה מהמרפסת, האחריות על התשלום למאתר ולתיקון הבעיה מוטלת אך ורק עליכם.

אם הרטיבות מגיעה למשל מהקירות החיצוניים בבניין משותף, האחריות על ההוצאות מוטלת על ועד הבית. פיצוץ בצנרת של השכן? האחריות מוטלת רק עליו.

מה חשוב לדעת על איטום מרפסת?

במקרה שהרטיבות מגיעה מהריצוף של המרפסת, ולא מאזור המעקה או מהמרזב החיצוני, הפתרון היעיל ביותר הוא הרמת הריצוף השין ופינויו, איטום מחדש באמצעות יריעות ביטומניות וריצוף מחדש. אמנם מדובר בעבודה יקרה ומורכבת, אך היא נותנת לכם שקט ל-15 עד 20 שנים לפחות ותקבלו עליה אחריות. 

אם יש רטיבות נקודתית במרפסת, ניתן לפרק אריחים בודדים סביב האזור הבעייתי, לייבש את המים שהצטברו, לאטום מחדש ולרצף שוב. מומלץ גם לפרק את האריחים סביב נקודות הניקוז, שם המים מצטברים, ולאטום מחדש. 

במקרה שאתם לא מעוניינים באיטום שכולל הרמת ריצוף, ניתן לבצע איטום חיצוני על-גבי האריחים באמצעות מריחת רובה ושימוש בחומרי איטום פוליאוריטניים. איטום זה אינו נחשב ליעיל לאורך זמן וסביר להניח שהרטיבות תחזור. 

צריכים איטום מרפסת? הזמינו קבלן איטום מקצועי בפיקוח המקצוענים. 

איך מתנהלים מול קבלן האיטום?

שלחו לקבלן האיטום את הדו"ח

כדי שקבלן האיטום יקבל תמונת מצב מלאה לגבי העבודה, שלחו לו את דו"ח הממצאים שהפיק עבורכם מאתר הנזילות. אם הדו"ח אינו ברור מספיק, בקשו מהמאתר שיסביר לקבלן מה דרוש לעשות.

הדו"ח של מאתר הנזילות הוא המלצה בלבד וקבלן האיטום אינו מחויב לפעול לפי ההוראות שלו, לכן רצוי שהוא יערוך ביקור מקדים במרפסת ואצל השכן ורק לאחר מכן יציע פתרון ביחד עם הצעת המחיר. 

בדקו את המחיר מראש

לאחר שאתם מקבלים הצעת מחיר מקבלן האיטום, השוו אותה למחירון שמוצג בהמשך. בנוסף, ודאו שהוא כולל את המע"מ. 

ודאו שהקבלן מבצע בדיקת הצפה

במקרה שמבצעים איטום שכולל פירוק והרמת ריצוף, צריך לעשות בדיקה הצפה למשך 72 שעות לפני שמניחים את האריחים החדשים. במהלך שלושת ימי הבדיקה, צריך לוודא עם השכן שלא נוצרת רטיבות חדשה אצלו. במקרה שיש רטיבות, הקבלן יבדוק שהאיטום התבצע כהלכה. 

האם יש אחריות על העבודה?

על איטום מרפסת שלמה ביריעות ביטומניות או חומרי איטום אחרים נהוג לתת בין 7 ל-10 שנות אחריות. על איטום נקודתי לא מקובל לתת אחריות מפני שקבלן האיטום לא יכול להסתמך על איכות העבודה שבוצעה לפני כן. 

כמה זמן לוקח לאטום מרפסת שלמה?

איטום מרפסת שלמה, עבודה גדולה שכוללת פירוק ופינוי הריצוף, ייבוש והנחת יריעות ביטומניות, בדיקת הצפה וריצוף מחדש, יכול לקחת בין 7 ל-14 ימי עבודה. זה גם תלוי בגודל המרפסת וביעילות העבודה של קבלן האיטום. 

כמה עולה איטום מרפסת?

שאלות ותשובות על איטום מרפסת