שורשים בביוב: אויב שקט שעלול לגרום לנזק עצום

מערכת הביוב היא מרכיב תשתיתי חיוני בכל בית ובניין, אך לעיתים היא עלולה להפוך למוקד לבעיה חמורה ויקרה, חדירת שורשים.

במדריך זה נבחן את הסיבות לחדירת שורשים, את הנזקים שהם עלולים לגרום, וכיצד ניתן לזהות ולטפל בבעיה, כולל השימוש בביובית.

 

כיצד שורשים חודרים למערכת הביוב?

שורשי עצים וצמחים גדלים באופן טבעי בחיפוש אחר מים וחומרי הזנה. צנרת ביוב, במיוחד אם יש בה סדקים, חיבורים לא הדוקים או נזילות, עלולה להוות מקור משיכה לשורשים.

אפילו סדקים קטנים יכולים לאפשר לשורשים דקים לחדור, ובתוך הצנרת, השורשים ימצאו סביבה לחה ועשירה בחומרי הזנה, שתעודד אותם להמשיך ולגדול.

מהם הנזקים הנגרמים מחדירת השורשים?

סתימות: השורשים שגדלים בתוך הצנרת חוסמים את זרימת השפכים וגורמים לסתימות חוזרות ונשנות. סתימות אלו עלולות לגרום להצפות ביוב בתוך הבית או בחצר, לריחות לא נעימים, ולמפגעים תברואתיים.

נזילות: השורשים עלולים לגרום לסדקים ושברים בצנרת, מה שיוביל לנזילות של שפכים אל הקרקע. נזילות אלו עלולות לזהם את הקרקע ואת מי התהום, לגרום לנזקים למבנים ולרכוש, ואף לסכן את בריאות הציבור.

התמוטטות הצנרת: במקרים חמורים, השורשים עלולים לגרום להתמוטטות של צנרת הביוב. התמוטטות כזו תדרוש תיקונים נרחבים ויקרים, ותגרום לשיבושים משמעותיים בחיי היום-יום.

זיהוי בעיית שורשים בביוב

ישנם מספר סימנים שיכולים להעיד על חדירת שורשים למערכת הביוב. תחילה, אם אתם חווים סתימות ביוב בתדירות גבוהה, למרות שניקיתם את הצנרת, ייתכן שהסיבה היא חדירת שורשים.

ריחות ביוב חזקים ועקשניים עלולים להעיד על בעיה בצנרת, כולל חדירת שורשים. יחד עם זאת, גם קולות גרגור או ביעבוע בצנרת עלולים להעיד על חסימה חלקית, שיכולה להיגרם על ידי שורשים.

יש לכם צמחים או עצים שגדלים בקרבת צנרת הביוב? במקרים שבהם הצמחייה שופעת וירוקה באופן חריג, ייתכן שהיא ניזונה מהשפכים שדלפו מהצנרת עקב חדירת שורשים.

טיפול בבעיית שורשים בביוב

במקרה של חשד לחדירת שורשים למערכת הביוב, חשוב לפנות לאינסטלטור מקצועי שיאתר את הבעיה ויטפל בה. ישנן מספר שיטות לטיפול בבעיית שורשים, ובניהן:

חיתוך שורשים באמצעות ביובית: ביובית היא משאית המצוידת בציוד מיוחד לשטיפה בלחץ גבוה ולחיתוך שורשים. בעזרת צינור ארוך ודיזה מיוחדת, ניתן להחדיר את הציוד אל תוך צנרת הביוב ולחתוך את השורשים שחוסמים אותה.

כרסום השורשים: במקרים מסוימים, ניתן להשתמש בציוד מיוחד לכרסום השורשים בתוך הצנרת. שיטה זו יעילה במיוחד כאשר השורשים גדולים וחזקים.

תיקון או החלפת צנרת: אם השורשים גרמו לנזקים משמעותיים לצנרת, ייתכן שיהיה צורך לתקן או להחליף את החלקים הפגועים.

מניעת חדירת שורשים: לאחר הטיפול בבעיה הקיימת, חשוב לנקוט בצעדים למניעת חדירת שורשים בעתיד. ניתן לעשות זאת על ידי התקנת מחסומים פיזיים או כימיים סביב צנרת הביוב, או על ידי שתילת עצים וצמחים שאינם בעלי שורשים אגרסיביים.

   

סתימת שורשים בבניין משותף: מי משלם?

פתיחת סתימה בביוב בבניין משותף היא משימה מורכבת ויקרה יותר לעומת בית פרטי, במיוחד כאשר מדובר בקומות גבוהות או גישה מוגבלת  העבודה עשויה לדרוש ציוד מיוחד וצוות גדול יותר של אנשי מקצוע, מה שמייקר את העלויות.

בנוסף, איתור מקור הסתימה בבניין משותף עשוי להיות מורכב יותר ודורש בדיקות מקיפות של מערכת הביוב המשותפת.

חלוקת האחריות וההוצאות: האחריות על הטיפול וההוצאות הכרוכות בפתיחת סתימה בביוב בבניין משותף היא נושא מורכב. בדרך כלל, האחריות מתחלקת בין כלל הדיירים, במיוחד כאשר הסיבה לסתימה נעוצה בהתנהגות לא נכונה של הדיירים, כמו השלכת מגבונים או חומרים אחרים שאינם מתכלים לאסלה.

חשוב לציין כי במקרים מסוימים, האחריות עשויה ליפול על ועד הבית או חברת הניהול, במיוחד אם הסתימה נגרמה כתוצאה מתקלה בצנרת המשותפת או הזנחה של תחזוקה שוטפת. במקרים כאלה, על ועד הבית או חברת הניהול לדאוג לתיקון הבעיה ולכסות את העלויות מכספי ועד הבית.

ומה לגבי חדירת שורשים לצנרת? סביר מאוד להניח שבמקרה כזה האחריות תחול על כלל הדיירים בבניין. 

מה משפיע על המחיר?

מורכבות העבודה: במקרים של סתימות מורכבות הדורשות זמן רב וטיפול בכמה קווי ביוב, המחיר עשוי לעלות ב-20-30 אחוזים בהשוואה לסתימה פשוטה. גורמים נוספים שמשפיעים על המורכבות והמחיר הם מיקום הסתימה, הגישה לקווי הביוב והצורך בפירוק והרכבה של חלקים במערכת.

שעות חריגות: שירותי פתיחת סתימות בשעות לא שגרתיות, כמו אחרי שעות הערב או בסופי שבוע, בדרך כלל יקרים יותר, לעיתים אף כפול מהמחיר הרגיל. זאת בשל התשלום הנוסף לעובדים והוצאות תפעול גבוהות יותר.

צילום קו הביוב: כאשר לא ניתן לאתר את מקור הסתימה בקלות, ייתכן שיהיה צורך בצילום קו הביוב באמצעות מצלמה מיוחדת. צילום קו הביוב מאפשר לאתר את הבעיה במדויק ולקבוע את דרך הפעולה המתאימה ביותר. שירות זה כרוך בתוספת תשלום, שיכולה להגיע ל-20-30 אחוזים מעלות העבודה הבסיסית.